Правительство продлило меры поддержки застройщиков в сфере долевого строительства.
Правительством РФ 26.12.2024 г. принято постановление № 1916 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326", согласно которому с 1 января 2025 года вступят в силу изменения, внесенные в особенности применения неустойки (штрафа, пени) и других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.
Так, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона об участии в долевом строительстве (Закон 214-ФЗ), не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления от 18.03.2024 г. № 326 до 30 июня 2025 года включительно (ранее - до 31 декабря 2024 года).
Также внесены дополнения, предусматривающие особенности применения неустойки в период с 1 января 2025 года до 30 июня 2025 г. включительно, а именно:
- указанный период не включается в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 2.1 статьи 6 Закона 214-ФЗ;
- за указанный период не начисляется неустойка, подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Закона 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства по договорам, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Также продлены до 30 июня 2025 года и некоторые иные меры поддержки, предусмотренные Постановлением № 326 для застройщиков при исполнении ими обязательств по договорам долевого участия.
